Charmantes renoviertes Steinhaus im Herzen von Stari Grad, Hvar

Im Zentrum der historischen Altstadt von Stari Grad auf der Insel Hvar gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Steinhaus authentischen mediterranen Charme mit modernem Komfort - ein idealer Rückzugsort für alle, die Eleganz, Charakter und die Nähe zum Meer suchen.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 132 m², die sich auf ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Highlights

• Authentisches, vollständig renoviertes Steinhaus 
• Erstklassige zentrale Lage in einer der charmantesten historischen Städte Hvars 
• 4 Schlafzimmer + Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss 
• 2 Bäder + Gästetoilette und Waschraum 
• 132 m² Wohnfläche 
• Starkes Investitionspotenzial (Ferienhaus oder Mietobjekt) 
• Strände und Yachthafen sind zu Fuss erreichbar

Layout

• Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer, eine separate Gästetoilette und ein praktischer Waschraum.
• Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Flur.
• Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt und bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau und die Erweiterung der Wohnfläche.

Standort

Das Haus befindet sich in idealer Lage im Herzen von Stari Grad, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Meer, die Strände und die schönen Strandpromenaden sind nur etwa zehn Minuten zu Fuss entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Energie-Effizienzklasse: C (Energieausweis vorhanden) 
• Eigenschaft ist vollständig im Grundbuchamt registriert (sauberer Titel)
• Geodätische Vermessung abgeschlossen und alle Räume genau vermessen 
• Geodätisches Elaborat vorbereitet und fertiggestellt
• Alle rechtlichen Unterlagen sind vollständig und in Ordnung

Einzelheiten

Anzahl Zimmer
4

Zimmer
6

Bäder
3

Grösse der Immobilie
132 m2