Pellarini Group Immobilienverwaltung

Fachkundige Betreuung für Ihre Immobilieninvestition

Unsere Property Management Dienstleistungen im Überblick

  • Mieter-Management: Suche nach Mietern, Verwaltung von Mietverträgen und Einzug der Mieten
  • Instandhaltung von Immobilien: Routinewartung, Notfallreparaturen und Handwerkerdienste, mit Abonnementoptionen für die laufende Pflege
  • Finanzielle Verwaltung: Mietüberwachung, Ausgabenmanagement, Versicherungskoordination und Finanzberichte
  • Verwaltung von Gemeinschaftsflächen und Miteigentum: Verwaltung aller Aspekte von Gemeinschaftseigentum, von der Instandhaltung bis zu den Finanzen
  • Airbnb und Verwaltung von Ferienimmobilien: Umfassende Dienstleistungen für Ferienvermietungen, einschließlich Gästemanagement und House-Sitting-Dienste

Trägerversammlungen und Moderation: Wir leiten die jährlichen Versammlungen für Immobilien mit mehreren Eigentümern und sorgen für eine reibungslose Kommunikation und Entscheidungsfindung

Warum die Pellarini-Gruppe?

All-in-One-Eigentumsverwaltung

Wir kümmern uns um alles - Mieterverwaltung, Instandhaltung und Finanzen -, damit Sie es nicht tun müssen.

Fachwissen über Multi-Owner-Immobilien

Wir sorgen für eine reibungslose Verwaltung, klare Kommunikation und eine problemlose Entscheidungsfindung.

Nahtloser Service für internationale Kunden

Unser mehrsprachiges Team macht die Verwaltung Ihrer Schweizer Immobilie einfach, egal wo Sie sich befinden.

Was wir anbieten:

Komplette Property Management Lösungen

Bei Pellarini Group verwalten wir nicht nur Immobilien, sondern helfen Ihnen dabei, das volle Potenzial auszuschöpfen.
Potenzial. Unser Expertenteam kümmert sich um jedes Detail, damit Ihre Immobilie
in Topform ist und die besten Renditen erzielt. Ob Sie eine oder mehrere Immobilien besitzen,
Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihnen Zeit sparen, Stress reduzieren und Ihr Potenzial voll ausschöpfen.
den Wert der Investition. Überlassen Sie uns die harte Arbeit, während Sie die Ruhe genießen und
mehr Gewinn. Wählen Sie Pellarini Group und sehen Sie den Unterschied!

Verwaltung von Immobilien

Wir haben uns auf die Verwaltung von Immobilien mit mehreren Eigentümern spezialisiert und bieten fachkundige Koordination und Kommunikation, um alle gemeinsamen Aufgaben zu bewältigen. Unsere Dienstleistungen umfassen alles von Versicherungsmanagement und Investitionskoordination zum Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen Wir kümmern uns auch um alle Verwaltungs- und Finanzmanagementund sorgen für Transparenz und Effizienz. Außerdem haben wir Moderation der jährlichen EigentümerversammlungenSie erleichtern eine reibungslose Entscheidungsfindung und fördern eine enge Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten.

Verwaltung und Finanzmanagement

Wir wissen, wie wichtig eine effiziente Finanzverwaltung für Immobilieneigentümer ist, insbesondere wenn mehrere Eigentümer beteiligt sind. Unsere Verwaltungs- und Finanzdienstleistungen umfassen: Miete und Ausgabenmanagement: Verfolgen Sie die Einnahmen und Ausgaben Ihrer Immobilie mit transparenten und detaillierten Berichten. Versicherung und Rechtskonformität: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie vollständig versichert ist und alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt, so dass Sie bei unvorhergesehenen Ereignissen beruhigt sein können. Gemeinsame Investitionen und Finanzstrategie: Wir unterstützen mehrere Eigentümer bei der Koordinierung von Investitionen und sorgen dafür, dass alle Beteiligten an einem Strang ziehen und dass die Ressourcen effizient eingesetzt werden. Verwaltung des gemeinsamen Raums: Bei Immobilien mit Gemeinschaftsflächen sorgen wir dafür, dass alles von der Reinigung bis zur Instandhaltung professionell gehandhabt wird und die Gemeinschaftsflächen für alle Bewohner in bestem Zustand bleiben. Rechnungszahlungen und Berichterstattung: Alle wiederkehrenden Ausgaben, wie z. B. für Versorgungsleistungen und Versicherungen, werden von unserem Team nahtlos verwaltet. Sie erhalten regelmäßig Finanzberichte, damit Sie die Leistung Ihrer Immobilie verfolgen können. Für Immobilien mit mehreren Eigentümern bieten wir außerdem Moderation der jährlichen EigentümerversammlungenWir tragen dazu bei, dass alle Beteiligten reibungslos und effizient zu Entscheidungen gelangen. Unser Fachwissen bei der Leitung dieser Sitzungen gewährleistet, dass alle Parteien gehört werden und dass Vereinbarungen auf faire und transparente Weise getroffen werden.

Instandhaltung und Reparaturen von Immobilien - Problemlose Lösungen

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und die Zufriedenheit Ihrer Mieter zu sichern, ist es wichtig, sie in einem erstklassigen Zustand zu halten. Unter Pellarini Groupbieten wir umfassende Dienstleistungen zur Instandhaltung von Immobilien die alles abdecken, was Ihre Immobilie brauchen könnte:
Regelmäßige Wartung: Von Sanitär- und Elektroarbeiten bis hin zu Reinigungs- und Gartenarbeiten bieten wir eine proaktive, planmäßige Wartung, die Ihre Immobilie in Topform hält.
Notfall-Reparaturen: Probleme können jederzeit auftreten, und wir stehen rund um die Uhr bereit, um dringende Reparaturen zu erledigen und sicherzustellen, dass alle Probleme schnell behoben werden, um weitere Schäden zu verhindern.
Handwerkliche Dienstleistungen: Ob es sich um kleine Reparaturen oder größere Modernisierungen handelt, unser vertrauenswürdiges Netz von Fachleuten sorgt dafür, dass alle Arbeiten umgehend und zu wettbewerbsfähigen Preisen ausgeführt werden. Für vielbeschäftigte Immobilienbesitzer bieten wir außerdem Wartungsdienste im Abonnementund bietet Routinekontrollen und planmäßige Instandhaltung. Dieses Abonnementmodell gewährleistet, dass Ihre Immobilie das ganze Jahr über gut gewartet wird und unser Team bei Problemen vorrangig zur Verfügung steht. Wenn Sie bevorzugen einmalige WartungsdiensteWir können auch auf diese Bedürfnisse eingehen und bieten flexible Optionen für alle Immobilienbesitzer.

Mietermanagement und Vermietungsdienstleistungen

Von der Suche nach den richtigen Mietern bis hin zur Verwaltung von Mietverträgen sorgen wir mit unserem Mietermanagement dafür, dass Ihre Immobilie voll belegt bleibt und Ihre Mieter zufrieden sind. Unsere Dienstleistungen umfassen: Mieterakquise und Screening: Wir nutzen unsere Marketing-Reichweite, um zuverlässige Mieter zu gewinnen, und führen gründliche Hintergrundprüfungen durch, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist. Mietverwaltung und Mietinkasso: Unser Team kümmert sich um den gesamten rechtlichen Papierkram und stellt sicher, dass die Mietverträge mit dem Schweizer Recht übereinstimmen. Wir kümmern uns auch um den Einzug der Mieten, um pünktliche Zahlungen zu gewährleisten. Laufende Beziehungen zu den Mietern: Als erster Ansprechpartner für die Mieter kümmern wir uns um die Kommunikation, lösen Probleme und sorgen für ein positives Vermietungserlebnis für alle. Unser Ziel ist es Ihre Mieteinnahmen optimieren bei gleichzeitiger Verringerung der betrieblichen Belastung. Mit Pellarini GroupSie müssen sich nicht um die Suche nach Mietern oder die Abwicklung der Mietzahlungen kümmern - unser Team kümmert sich um alles.

Verwaltung von Ferienhäusern und Airbnb

Besitzen Sie eine Ferienimmobilie oder vermieten Sie Ihre Wohnung über Airbnb? Wir bieten spezialisierte Dienstleistungen für Maximierung der Mieteinnahmen während wir uns für Sie um die Details kümmern:

Gästekommunikation und Check-Ins: Wir kümmern uns um alles, von der Buchungsanfrage bis zum Empfang der Gäste, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Wartung zwischen den Aufenthalten: Unser Team kümmert sich um die Reinigung, das Auffüllen der Vorräte und die Reparaturen zwischen den Aufenthalten der Gäste und sorgt dafür, dass Ihr Haus immer in einem ausgezeichneten Zustand ist.

Haus-Sitting-Dienste: Für Hausbesitzer, die nur saisonal oder im Ausland leben, bieten wir einen Hausmeisterservice an, der dafür sorgt, dass Ihr Haus während Ihrer Abwesenheit gut instand gehalten wird.

Unternehmensberatung

Die Expertise von Pellarini Group geht über die Immobilienverwaltung hinaus und umfasst auch eine umfassende Unternehmensberatung, die auf Immobilieninvestoren und -eigentümer zugeschnitten ist. Wir unterstützen unsere Kunden bei der strategischen Entscheidungsfindung, bei der Optimierung von Immobilienportfolios, bei der Rationalisierung der betrieblichen Abläufe und bei der Identifizierung von Wachstumschancen in Schweizer und internationalen Märkten. Ganz gleich, ob Sie die Rentabilität Ihrer Immobilie verbessern, sich mit komplexen Vorschriften auseinandersetzen oder nachhaltige, langfristige Investitionen planen möchten - unsere Beratungsdienste bieten Ihnen wertvolle Einblicke und umsetzbare Strategien, damit Sie Ihre Geschäftsziele mit Zuversicht erreichen können.

Häufig gestellte Fragen

Wie funktioniert Ihr Wartungsdienst auf Abonnementbasis?

Unser Abonnementmodell bietet eine regelmäßige, planmäßige Immobilienwartung, die sicherstellt, dass sich Ihre Immobilie stets in bestem Zustand befindet. Sie erhalten einen bevorzugten Service für Reparaturen, Routinekontrollen und Rabatte auf zusätzliche Dienstleistungen, die alle auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie zugeschnitten sind

Ja! Wir bieten Wartungsdienste im Abonnement die dafür sorgen, dass Ihre Ferienwohnung oder Ihr Mietobjekt immer in einem ausgezeichneten Zustand ist. Unser Team kümmert sich auch um alle gästebezogenen Dienstleistungen, wenn Sie Ihre Immobilie auf Plattformen wie Airbnb.

Ganz genau. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen für internationale KundenWir bieten Ihnen eine umfassende Hausverwaltung, House-Sitting und administrative Unterstützung, so dass Ihr Haus auch während Ihrer Abwesenheit gut betreut ist.

Sind Sie bereit, Ihre Immobilienverwaltung zu vereinfachen?

Egal, ob Sie eine einzelne Immobilie besitzen oder eine komplexe Anlage mit mehreren Eigentümern verwalten, Pellarini Group bietet Ihnen fachkundige Lösungen für die Immobilienverwaltung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Nehmen Sie den Stress aus der Immobilienverwaltung und lassen Sie unser erfahrenes Team alles für Sie erledigen - damit Sie es nicht tun müssen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein kostenloses Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können, den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren und gleichzeitig den Verwaltungsaufwand zu reduzieren.

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