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Pellarini Group Gestion immobilière

Des soins experts pour votre investissement immobilier

Nos services de gestion immobilière en un coup d'œil

  • Gestion des locataires: Recherche de locataires, gestion des contrats de location et encaissement des loyers
  • Entretien des biens: Entretien courant, réparations d'urgence et services d'homme à tout faire, avec des options d'abonnement pour les soins continus.
  • Gestion financière: Suivi des loyers, gestion des dépenses, coordination des assurances et rapports financiers
  • Gestion des parties communes et de la copropriété: Gestion de tous les aspects des propriétés partagées, de l'entretien aux finances.
  • Airbnb et la gestion des propriétés de vacances: Services complets pour les locations de vacances, y compris la gestion des clients et les services de gardiennage.

Assemblées des propriétaires et modération: Nous gérons les réunions annuelles pour les propriétés à plusieurs propriétaires, en assurant une communication et une prise de décision harmonieuses.

Pourquoi choisir Pellarini Group ?

Gestion immobilière tout-en-un

Nous nous occupons de tout - gestion des locataires, entretien et finances - pour que vous n'ayez pas à le faire.

Expertise en matière de propriétés multiples

Nous assurons une gestion harmonieuse, une communication claire et une prise de décision sans problème.

Un service sans faille pour les clients internationaux

Notre équipe multilingue facilite la gestion de votre propriété suisse, où que vous soyez.

Ce que nous offrons :

Solutions complètes de gestion immobilière

Chez Pellarini Group, nous ne nous contentons pas de gérer des biens immobiliers, nous vous aidons à les exploiter au maximum.
potentiel. Notre équipe d'experts veille à ce que chaque détail soit pris en compte, afin que votre bien reste
La gestion des biens immobiliers est un processus qui permet de les maintenir en bon état et d'obtenir les meilleurs rendements. Que vous possédiez un ou plusieurs biens,
nous proposons des solutions personnalisées qui vous permettent de gagner du temps, de réduire le stress et de maximiser votre productivité.
la valeur de votre investissement. Laissez-nous faire le gros du travail, pendant que vous profitez d'une tranquillité d'esprit et d'une sécurité accrue.
plus de profits. Choisissez Pellarini Group et voyez la différence !

Gestion immobilière

Nous sommes spécialisés dans la gestion de biens immobiliers appartenant à plusieurs propriétaires. Nous assurons une coordination et une communication expertes pour gérer toutes les responsabilités partagées. Nos services couvrent tous les aspects de la gestion d'un bien immobilier, qu'il s'agisse de gestion des assurances et coordination des investissements à la entretien des espaces communs Nous nous occupons également de toutes les gestion administrative et financièreNous avons également mis en place un système de gestion de l'information, qui garantit la transparence et l'efficacité. En outre, nous des réunions annuelles modérées des propriétairesIl s'agit de faciliter la prise de décision et d'encourager une collaboration étroite entre toutes les parties prenantes.

Gestion administrative et financière

Nous comprenons l'importance d'une gestion financière efficace pour les propriétaires de biens immobiliers, en particulier lorsque plusieurs propriétaires sont concernés. Nos services administratifs et financiers comprennent Gestion des loyers et des dépenses: Suivez les revenus et les dépenses de votre propriété grâce à des rapports transparents et détaillés. Assurance et conformité juridique: Nous veillons à ce que votre bien soit entièrement assuré et réponde à toutes les exigences légales, ce qui vous offre la tranquillité d'esprit en cas de problème imprévu. Investissements partagés et stratégie financière: Nous aidons les propriétaires à coordonner leurs investissements, en veillant à ce que toutes les parties prenantes soient en phase et à ce que les ressources soient allouées de manière efficace. … Gestion des espaces communs: Pour les propriétés avec des espaces partagés, nous nous assurons que tout, du nettoyage à l'entretien, est géré de manière professionnelle, afin de maintenir les espaces communs dans un état optimal pour tous les résidents. Paiements de factures et rapports: Toutes les dépenses récurrentes, telles que les services publics et l'assurance, sont gérées de manière transparente par notre équipe. Vous recevrez régulièrement des rapports financiers vous permettant de suivre les performances de votre bien. Pour les biens à propriétaires multiples, nous pouvons également des réunions annuelles modérées des propriétairesNotre expertise dans la gestion de ces réunions garantit que toutes les parties sont entendues et que les accords sont conclus de manière équitable et transparente. Notre expertise dans la gestion de ces réunions garantit que toutes les parties sont entendues et que les accords sont conclus de manière équitable et transparente.

Entretien et réparation des biens immobiliers - Des solutions sans souci

Maintenir votre propriété en bon état est essentiel pour préserver sa valeur et garantir la satisfaction des locataires. A l'heure actuelle Pellarini GroupNous offrons des services complets d'entretien des biens immobiliers qui couvrent tous les besoins de votre propriété :
Entretien régulier: Des services de plomberie et d'électricité au nettoyage et au jardinage, nous assurons un entretien proactif et programmé qui maintient votre propriété en parfait état.
Réparations d'urgence: Les problèmes peuvent survenir à tout moment, et nous sommes disponibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour effectuer les réparations urgentes, en veillant à ce que tout problème soit traité rapidement afin d'éviter des dommages plus importants. …
Services de bricolage: Qu'il s'agisse de petites réparations ou d'améliorations majeures, notre réseau de professionnels de confiance garantit que tous les travaux sont effectués rapidement et à des prix compétitifs. Pour les propriétaires très occupés, nous proposons également services de maintenance par abonnementLe service d'entretien de l'immeuble est assuré par une équipe de spécialistes qui effectuent des contrôles de routine et des travaux d'entretien planifiés. Ce modèle d'abonnement garantit que votre propriété est bien entretenue tout au long de l'année, avec un accès prioritaire à notre équipe en cas de problème. Si vous préférez services de maintenance ponctuelsNous pouvons également répondre à ces besoins, en proposant des options flexibles à tous les propriétaires.

Gestion des locataires et services de location

De la recherche des bons locataires à la gestion des contrats de location, nos services de gestion des locataires garantissent que votre propriété reste entièrement occupée et que vos locataires sont satisfaits. Nos services comprennent : Acquisition et sélection des locataires: Nous utilisons notre force de frappe marketing pour attirer des locataires fiables et effectuons des vérifications approfondies de leurs antécédents, ce qui garantit que votre bien est entre de bonnes mains. … Gestion des baux et perception des loyers: Notre équipe s'occupe de tous les documents juridiques et veille à ce que les contrats de location soient conformes à la législation suisse. Nous gérons également le recouvrement des loyers afin de garantir le respect des délais de paiement. Relations permanentes avec les locataires: En tant que premier point de contact pour les locataires, nous gérons la communication, résolvons les problèmes et assurons une expérience de location positive pour tout le monde. Notre objectif est de optimiser vos revenus locatifs tout en réduisant le stress opérationnel. Avec Pellarini GroupVous n'aurez pas à vous soucier de trouver des locataires ou de gérer le paiement des loyers : notre équipe s'occupe de tout.

Gestion des maisons de vacances et Airbnb

Vous êtes propriétaire d'une propriété de vacances ou vous louez votre appartement par l'intermédiaire de Airbnb? Nous offrons des services spécialisés pour maximiser les revenus locatifs tout en s'occupant des détails pour vous :

Communication avec les hôtes et enregistrement: Nous nous occupons de tout, depuis les demandes de réservation jusqu'à l'accueil des clients, afin de garantir une expérience sans heurts.

Entretien entre les séjours: Le nettoyage, le réapprovisionnement et les réparations entre les hôtes sont gérés par notre équipe, ce qui garantit que votre propriété est toujours en excellent état.

Services de gardiennage: Pour les propriétaires saisonniers ou ceux qui vivent à l'étranger, nous proposons des services d'entretien de la propriété pour veiller à ce que votre maison soit bien entretenue pendant votre absence.

Conseil aux entreprises

Chez Pellarini Group, notre expertise s'étend au-delà de la gestion de biens immobiliers pour inclure des conseils commerciaux complets adaptés aux investisseurs et aux propriétaires de biens immobiliers. Nous guidons nos clients dans la prise de décisions stratégiques, en les aidant à optimiser leurs portefeuilles immobiliers, à rationaliser leur efficacité opérationnelle et à identifier les opportunités de croissance sur les marchés suisses et internationaux. Que vous cherchiez à améliorer la rentabilité de vos biens, à vous y retrouver dans des réglementations complexes ou à planifier des investissements durables à long terme, nos services de conseil vous offrent des informations précieuses et des stratégies concrètes pour vous aider à atteindre vos objectifs commerciaux en toute confiance.

Questions fréquemment posées

Comment fonctionne votre service d'entretien immobilier par abonnement ?

Notre modèle d'abonnement vous permet de bénéficier d'un entretien régulier et programmé de votre bien immobilier, afin qu'il soit toujours en parfait état. Vous bénéficiez d'un service prioritaire pour les réparations, les contrôles de routine et des remises sur des services supplémentaires, tous adaptés aux besoins de votre propriété.

Oui ! Nous proposons services de maintenance par abonnement qui veillent à ce que votre maison de vacances ou votre propriété locative soit toujours en excellent état. Notre équipe s'occupe également de tous les services liés aux hôtes si vous louez votre propriété sur des plateformes telles que Airbnb.

Absolument. Nous proposons des services sur mesure pour clients internationauxLa gestion complète de la propriété, le gardiennage et l'assistance administrative garantissent la prise en charge de votre propriété, même en votre absence.

Prêt à simplifier la gestion de vos biens immobiliers ?

Que vous soyez propriétaire d'un seul bien ou que vous gériez un investissement complexe à plusieurs propriétaires, Pellarini Group est là pour fournir des solutions de gestion immobilière expertes adaptées à vos besoins uniques. Laissez notre équipe expérimentée s'occuper de tout à votre place, pour que vous n'ayez pas à le faire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons vous aider à maximiser la valeur de votre propriété tout en réduisant les efforts nécessaires à sa gestion.

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