Pellarini Group Gestione immobiliare

Cura esperta per il vostro investimento immobiliare

I nostri servizi di gestione immobiliare in sintesi

  • Gestione degli inquilini: Ricerca di inquilini, gestione dei contratti di locazione e riscossione dell'affitto
  • Manutenzione della proprietà: Manutenzione ordinaria, riparazioni d'emergenza e servizi tuttofare, con opzioni di abbonamento per l'assistenza continua.
  • Gestione finanziaria: Tracciabilità degli affitti, gestione delle spese, coordinamento delle assicurazioni e rendicontazione finanziaria
  • Gestione delle aree comuni e della proprietà condivisa: Gestione di tutti gli aspetti delle proprietà condivise, dalla manutenzione ai dati finanziari.
  • Airbnb e gestione delle proprietà per vacanze: Servizi completi per le case vacanza, tra cui la gestione degli ospiti e i servizi di house-sitting.

Riunioni dei proprietari e moderazione: Gestiamo le riunioni annuali per le proprietà multiproprietarie, assicurando una comunicazione e un processo decisionale senza intoppi.

Perché scegliere il Gruppo Pellarini?

Gestione immobiliare all-in-one

Ci occupiamo di tutto: gestione dell'inquilino, manutenzione e finanze, in modo che non dobbiate farlo voi.

Competenza in immobili multiproprietari

Garantiamo una gestione fluida, una comunicazione chiara e un processo decisionale senza problemi.

Servizio senza soluzione di continuità per i clienti internazionali

Il nostro team multilingue semplifica la gestione della vostra proprietà in Svizzera, indipendentemente da dove vi troviate.

Cosa offriamo:

Soluzioni complete di gestione immobiliare

Noi di Pellarini Group non ci limitiamo a gestire le proprietà, ma vi aiutiamo a sbloccarle completamente.
potenziale. Il nostro team di esperti assicura che ogni dettaglio sia curato, in modo che la vostra proprietà rimanga
in ottima forma e genera i migliori rendimenti. Che siate proprietari di un solo immobile o di più immobili,
forniamo soluzioni personalizzate che vi fanno risparmiare tempo, riducono lo stress e massimizzano la vostra
valore dell'investimento. Lasciate che ci occupiamo noi del lavoro duro, mentre voi vi godete la tranquillità e il valore dell'investimento.
più profitti. Scegliete Pellarini Group e vedrete la differenza!

Gestione della proprietà

Siamo specializzati nella gestione di proprietà con più proprietari, fornendo un coordinamento e una comunicazione esperti per gestire tutte le responsabilità condivise. I nostri servizi coprono tutto, da gestione assicurativa e coordinamento degli investimenti alla manutenzione delle aree comuni Ci occupiamo anche di tutti i gestione amministrativa e finanziariagarantendo trasparenza ed efficienza. Inoltre, noi moderare le riunioni annuali dei proprietarifacilitando il processo decisionale e promuovendo una forte collaborazione tra tutte le parti interessate.

Gestione amministrativa e finanziaria

Siamo consapevoli dell'importanza di una gestione finanziaria efficiente per i proprietari di immobili, in particolare quando sono coinvolti più proprietari. I nostri servizi amministrativi e finanziari comprendono: Gestione degli affitti e delle spese: Tracciate le entrate e le uscite della vostra proprietà con una reportistica trasparente e dettagliata. Assicurazione e conformità legale: Assicuriamo che la vostra proprietà sia completamente assicurata e soddisfi tutti i requisiti legali, offrendovi la massima tranquillità in caso di problemi imprevisti. Investimenti e strategia finanziaria condivisi: Assistiamo le proprietà multiproprietarie nel coordinamento degli investimenti, assicurando che tutte le parti interessate siano allineate e che le risorse siano allocate in modo efficiente. Gestione delle aree comuni: Per le proprietà con spazi condivisi, ci assicuriamo che tutto, dalla pulizia alla manutenzione, sia gestito in modo professionale, mantenendo le aree comuni in ottime condizioni per tutti i residenti. Pagamenti e rendicontazione delle bollette: Tutte le spese ricorrenti, come le utenze e l'assicurazione, sono gestite senza problemi dal nostro team. Riceverete regolarmente rapporti finanziari per monitorare le prestazioni della vostra proprietà. Per le proprietà con più proprietari, possiamo anche moderare le riunioni annuali dei proprietariaiutando tutti a prendere decisioni in modo fluido ed efficiente. La nostra esperienza nella gestione di queste riunioni garantisce che tutte le parti siano ascoltate e che gli accordi siano raggiunti in modo equo e trasparente.

Manutenzione e riparazione degli immobili: soluzioni senza problemi

Mantenere la vostra proprietà in condizioni ottimali è fondamentale per mantenerne il valore e garantire la soddisfazione degli inquilini. A Pellarini Group, offriamo servizi completi di manutenzione degli immobili che coprono tutto ciò di cui la vostra proprietà potrebbe avere bisogno:
Manutenzione regolare: Dai servizi idraulici ed elettrici alla pulizia e al giardinaggio, forniamo una manutenzione proattiva e programmata che mantiene la vostra proprietà in ottima forma.
Riparazioni di emergenza: I problemi possono presentarsi in qualsiasi momento e noi siamo reperibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per gestire le riparazioni urgenti, assicurando che qualsiasi problema venga affrontato rapidamente per evitare ulteriori danni.
Servizi tuttofare: Che si tratti di piccole riparazioni o di grandi aggiornamenti, la nostra rete di professionisti di fiducia garantisce che tutti i lavori siano eseguiti tempestivamente e a prezzi competitivi. Per i proprietari di immobili molto impegnati, offriamo anche Servizi di manutenzione in abbonamentoche fornisce controlli di routine e manutenzioni programmate. Questo modello di abbonamento assicura che la vostra proprietà sia ben mantenuta tutto l'anno, con accesso prioritario al nostro team in caso di problemi. Se preferite Servizi di manutenzione una tantumSiamo in grado di soddisfare anche queste esigenze, offrendo opzioni flessibili per tutti i proprietari di immobili.

Servizi di gestione e locazione degli inquilini

Dalla ricerca degli inquilini giusti alla gestione dei contratti di locazione, i nostri servizi di gestione degli inquilini garantiscono che la vostra proprietà rimanga completamente occupata e che i vostri inquilini siano soddisfatti. I nostri servizi includono: Acquisizione e selezione degli inquilini: Utilizziamo il nostro marketing per attirare inquilini affidabili e condurre controlli approfonditi, assicurando che la vostra proprietà sia in buone mani. Gestione dei contratti di locazione e riscossione degli affitti: Il nostro team si occupa di tutte le pratiche legali, assicurandosi che i contratti di locazione siano conformi alla legge svizzera. Gestiamo anche la riscossione degli affitti per garantire la puntualità dei pagamenti. Relazioni con gli inquilini in corso: Come punto di contatto principale per gli inquilini, gestiamo la comunicazione, risolviamo i problemi e assicuriamo un'esperienza di affitto positiva per tutti. Il nostro obiettivo è ottimizzare il reddito da locazione riducendo al contempo lo stress operativo. Con Pellarini GroupNon dovrete preoccuparvi di trovare inquilini o di gestire i pagamenti dell'affitto: il nostro team si occupa di tutto.

Gestione di case vacanza e Airbnb

Siete proprietari di una proprietà per le vacanze o affittate il vostro appartamento tramite Airbnb? Offriamo servizi specializzati per massimizzare il reddito da locazione e si occupa dei dettagli per voi:

Comunicazione e check-in degli ospiti: Ci occupiamo di tutto, dalle richieste di prenotazione all'accoglienza degli ospiti, assicurando un'esperienza senza intoppi.

Manutenzione tra i soggiorni: Le pulizie, il rifornimento e le riparazioni tra un ospite e l'altro sono gestite dal nostro team, che garantisce che la vostra proprietà sia sempre in ottime condizioni.

Servizi di House-Sitting: Per i proprietari di case stagionali o per chi vive all'estero, offriamo servizi di cura della proprietà per assicurarci che la vostra casa sia ben mantenuta mentre siete lontani.

Consulenza aziendale

In Pellarini Group, la nostra esperienza va oltre la gestione immobiliare e comprende una consulenza aziendale completa e personalizzata per gli investitori e i proprietari di immobili. Guidiamo i nostri clienti nel processo decisionale strategico, aiutandoli a ottimizzare i portafogli immobiliari, a ottimizzare l'efficienza operativa e a identificare le opportunità di crescita nei mercati svizzeri e internazionali. Sia che stiate cercando di migliorare la redditività degli immobili, di orientarvi in normative complesse o di pianificare investimenti sostenibili a lungo termine, i nostri servizi di consulenza offrono spunti preziosi e strategie attuabili per aiutarvi a raggiungere i vostri obiettivi commerciali con fiducia.

Domande frequenti

Come funziona il vostro servizio di manutenzione immobiliare su abbonamento?

Il nostro modello di abbonamento offre una manutenzione regolare e programmata della proprietà, assicurando che la vostra proprietà sia sempre in ottime condizioni. Riceverete un servizio prioritario per le riparazioni, i controlli di routine e sconti su servizi aggiuntivi, tutti personalizzati in base alle esigenze della vostra proprietà.

Sì! Offriamo Servizi di manutenzione in abbonamento che assicurano che la vostra casa per le vacanze o la vostra proprietà in affitto sia sempre in condizioni eccellenti. Il nostro team si occupa anche di tutti i servizi relativi agli ospiti se affittate la vostra proprietà su piattaforme come Airbnb.

Assolutamente sì. Offriamo servizi su misura per clienti internazionaliLa gestione completa della proprietà, il servizio di house-sitting e il supporto amministrativo assicurano che la vostra proprietà sia curata anche quando siete lontani.

Siete pronti a semplificare la vostra gestione immobiliare?

Che siate proprietari di un singolo immobile o gestori di un complesso investimento multi-proprietario, Pellarini Group è qui per fornire soluzioni di gestione immobiliare esperte e personalizzate in base alle vostre esigenze. Eliminate lo stress della gestione immobiliare e lasciate che il nostro team di esperti si occupi di tutto per voi, in modo che non dobbiate farlo voi.

Contattateci oggi stesso per una consulenza gratuita e scoprite come possiamo aiutarvi a massimizzare il valore della vostra proprietà riducendo al contempo lo sforzo necessario per gestirla.

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