{"id":21496,"date":"2026-04-27T16:51:46","date_gmt":"2026-04-27T14:51:46","guid":{"rendered":"https:\/\/pellarinigroup.com\/?post_type=property&#038;p=21496"},"modified":"2026-04-29T20:17:02","modified_gmt":"2026-04-29T18:17:02","slug":"charming-renovated-stone-house-in-the-heart-of-stari-grad-hvar","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/pellarinigroup.com\/it\/property\/charming-renovated-stone-house-in-the-heart-of-stari-grad-hvar\/","title":{"rendered":"Incantevole casa in pietra ristrutturata nel cuore di Stari Grad, Hvar"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Situata nel centro storico di Stari Grad, sull'isola di Hvar, questa casa in pietra splendidamente ristrutturata combina l'autentico fascino mediterraneo con il comfort moderno - un rifugio ideale per chi cerca eleganza, carattere e vicinanza al mare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propriet\u00e0 offre una superficie abitabile totale di 132 m\u00b2, distribuita su un piano terra e due livelli superiori, collegati da una scala interna.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Punti salienti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Autentica casa in pietra completamente ristrutturata&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Posizione centrale privilegiata in una delle citt\u00e0 storiche pi\u00f9 affascinanti di Hvar&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>800m2 di terreno con ulivi inclusi (a soli 20 minuti a piedi dalla casa)<\/li>\n\n\n\n<li>3 camere da letto + potenziale di spazio abitativo aggiuntivo in soffitta\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>2 bagni + toilette per gli ospiti e zona lavanderia&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>132 m\u00b2 di spazio abitativo&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Forte potenziale di investimento (casa vacanze o propriet\u00e0 in affitto)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>A pochi passi dalle spiagge e dal porto turistico<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Layout<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Al piano terra, c'\u00e8 una cucina a pianta aperta con zona pranzo e un accogliente soggiorno. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e una pratica zona lavanderia.<\/li>\n\n\n\n<li>Il primo piano comprende due comode camere da letto, un bagno e un corridoio.<\/li>\n\n\n\n<li>Il secondo piano offre un'ulteriore camera da letto principale e un bagno.<\/li>\n\n\n\n<li>La mansarda \u00e8 attualmente inutilizzata e offre un eccellente potenziale di conversione e di espansione dello spazio abitativo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Posizione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La casa \u00e8 situata in una posizione ideale nel cuore di Stari Grad, a pochi passi da tutti i servizi della zona pedonale. Il mare, le spiagge e le bellissime passeggiate sono a soli dieci minuti a piedi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Informazioni aggiuntive<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Classe di efficienza energetica:&nbsp;<strong>C<\/strong>&nbsp;(Certificato energetico disponibile)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La propriet\u00e0 \u00e8&nbsp;<strong>completamente registrato nel catasto (titolo pulito)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Completato il sondaggio geodetico<\/strong>&nbsp;e tutti gli spazi misurati con precisione&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elaborati geodetici preparati e finalizzati<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"translation-block\">Tutta la documentazione legale \u00e8 in ordine e completa<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Located in the very center of the historic old town of Stari Grad on the island of Hvar, this beautifully renovated stone house combines authentic Mediterranean charm with modern comfort &#8211; an ideal retreat for those seeking elegance, character, and proximity to the sea. The property offers a total living area of 132 m\u00b2, spread [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21503,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[185,59],"property_status":[31],"property_feature":[],"property_label":[35,184,203],"property_country":[202],"property_city":[],"class_list":["post-21496","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-house","property_type-residential","property_status-for-sale","property_label-hot-offer","property_label-premium","property_label-203","property_country-croatia"],"property_meta":{"_edit_lock":["1777486654:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["6"],"_thumbnail_id":["21503"],"_edit_last":["1"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"2\";s:13:\"currency_name\";s:4:\"Euro\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"EUR\";s:15:\"currency_symbol\";s:4:\"\u20ac 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